ทาวน์โฮม ภาษาอังกฤษ นิยามแบบไหนคือ Townhome

0
276
ทาวน์โฮม ภาษาอังกฤษ

ทาวน์โฮม ภาษาอังกฤษ สำหรับคนที่อยากจะบ้านหลังแรก ด้วยงบประมาณที่มีไม่มากนัก ตัวเลือกทาวน์โฮมนั้นเป็นตัวเลือกที่ดี ด้วยทำเลเดียวกัน ราคาจะถูกกว่าบ้านเดี่ยว และได้พื้นที่เพิ่มมากขึ้นกว่าการอาศัยอยู่ในคอนโดหรืออพาร์ทเมนต์ เป็นอีกก้าวหนุ่งของชีวิตที่จะมีบ้านเป็นของตัวเอง

Townhome ทาวน์โฮม ภาษาอังกฤษ มารู้จักความหมายและข้อดีกัน

ทาวน์โฮม ภาษาอังกฤษ

หลายธนาคารปรับตัวให้การขอสินเชื่อเป็นเรื่องง่ายขึ้น ด้วยพิษเศรษฐกิจทำให้ธนาคารต้องการปล่อยกู้ให้มากขึ้น ทำให้สามารถเป็นเจ้าของบ้านทาวน์โฮมได้ง่ายขึ้น ดังนั้นเราจะมาทำความรู้จักกับบ้านทาวน์โฮมกันให้มากขึ้นพร้อมวิธีในการเลือกซื้อทาวน์โฮม ก่อนอื่นทำความรู้จักบ้านทาวน์โฮม หรือ Townhome ในภาษาอังกฤษ ซึ่งบ้านทาวน์โฮมนั้นเปรียบเหมือนความสะดวกที่อยู่ระหว่างบ้านเดี่ยวและบ้านทาวน์เฮาส์ และยังสามารถขยับมาเป็นออฟฟิศในตัวได้ ทำให้มีข้อได้เปรียบกว่าบ้านทั้งสองแบบ แต่ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับความต้องการของคุณว่าจะซื้อทาวน์โฮมเพื่อใช้ประโยชน์อะไร เพราะมีทาวน์โฮมหลายขนาดและหลายดีไซน์มาก

โดยเราแบ่งเป็นข้อดีข้อเสียของบ้านทาวน์โฮมเพื่อประกอบการตัดสินใจซื้อของคุณให้รอบคอบขึ้น

ทาวน์โฮม ภาษาอังกฤษ

ข้อดี

บ้านทาวน์โฮมจะมีขนาดพื้นที่กว้างขวางกว่าทาวน์เฮาส์ เราสามารถใช้พื้นที่ทำกิจกรรมให้เกิดมูลค่าเพิ่มขึ้น เช่น เปิดร้านค้า เปิดโฮมออฟฟิศ หรือใครที่ชอบพื้นที่สีเขียวการทำสวนหย่อมที่มีขนาดกำลังดี

ทาวน์โฮมนั้นจะมีจำนวนชั้นให้เลือกมากกว่าทาวน์เฮาส์ ทาวน์เฮาส์นั้นจะมีจำนวนแค่ 2 ชั้น นิยมอยู่กันเป็นครอบครัวเล็กๆ ขณะเดียวกัน ส่วนทาวน์โฮมมีมากกว่า 2 ชั้นได้ (ส่วนใหญ่ 3 ถึง 4) ก็จะพื้นที่สำหรับครอบครัวที่มรขนาดใหญ่กว่ารวมไปถึงมีพื้นที่สำหรับจอดรถมากกว่า เนื่องจากส่วนใหญ่จะมีพื้นที่เหลือบริเวณด้านหน้า สำหรับการจอดรถบางทาวน์โฮมจะจอดได้มากกว่า 1 คัน ไม่ต้องไปจอดหน้าบ้าน

ข้อเสีย

เมื่อทาวน์โฮมมักถูกปรับเป็นโฮมออฟฟิศ ทำให้มีผู้อาศัยอยู่ภายในบ้านค่อนข้างเยอะ อาจจะไม่เพียงพอสำหรับรองรับบริษัทที่กำลังขยายขึ้น พื้นที่ที่เป็นบ้าน เมื่อนำมาปรับเป็นออฟฟิศบางส่วนก็อาจจะไม่สะดวกมากพอ

ด้วยทาวน์โฮมนั้นจะมีราคาสูงกว่าทาวน์เฮาส์เล็กน้อย ถ้าเทียบกับขนาดและพื้นที่เดียวกัน เนื่องจากประโยชน์ใช้สอยที่ได้จากทาวน์โฮมมีมากกว่าทาวน์เฮาส์ที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยเสียมากกว่า

วิธีในการเลือกซื้อบ้านทาวน์โฮม

เพื่อจะมีบ้านทาวน์โฮมสักหนึ่งหลัง คงสร้างเรื่องปวดหัวในคุณไม่ใช่น้อย เราจึงต้องเตรียมตัวสำหรับเลือกซื้อ เพื่อให้บ้านทาวน์โฮมในฝันของคุณออกมาเพอร์เฟคที่สุด โดยเกณฑ์การดูบ้านทาวน์โฮมเบื้องต้นมีดังนี้

1.วัสดุก่อสร้างดี จัดสรรพื้นที่ได้อย่างลงตัว

ทาวน์โฮมที่แข็งแรงเกิดจากพื้นฐานบ้านที่มีมาตรฐาน เริ่มตั้งแต่การตอกเสาเข็มว่าลึกตามมาตรฐานหรือเปล่า วัสดุที่ใช้สร้างกำแพง มีรอยร้าวและกันน้ำได้ดีมั้ยเวลาฝนตกหนัก การประกอบระหว่างหน้าต่างและกำแพง หากมีฝนตกบ้านจะเกิดรอยรั่วหรือไม่

ที่กล่าวไปข้างต้นเป็นเพียงบางส่วนสำหรับเช็ควัสดุของบ้าน แต่ถ้าให้ละเอียดมากขึ้นแนะนำบริการตรวจบ้าน จะละเอียดมากกว่าเราตรวจเองและยังแนะนำถึงวิธีแก้ไขเบื้องต้นให้คุณอีกด้วย

ทาวน์โฮม ภาษาอังกฤษ

2.สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง

ตอนนี้หลายโครงการได้สร้างสิ่งอำนวยความสะดวกประชันกัน ทำให้ข้อดีตกมาถึงผู้ซื้อบ้านทาวน์โฮม (ในอดีตส่วนใหญ่มีแค่โครงการบ้านเดี่ยวถึงจะมีส่วนกลาง) ซึ่งเบื้องต้นที่คุณสามารถดูได้คือ สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส นอกจากนี้ยังต้องคำนึงถึงความพอเพียงของคนในหมู่บ้าน เพราะเคยเกิดกรณีที่ส่วนกลางไม่พอกับความต้องการ จนเกิดเป็นประเด็นน่าปวดหัวหลายครั้ง รวมถึงทีมงานที่ดูแล บางโครงการใช้ทีมงานของบริษัทอื่นทำให้เกิดปัญหาในภายหลัง แล้วเแก้ไขล่าช้า หากได้ทีมงานของคนในโครงการเอง จะสะดวกและรวดเร็วกว่า

3.บริการหลังการขาย

บริการหลังการขายเป็นอีกสิ่งที่ต้องคำนึง เพราะบางครั้งวัสดุในการสร้างบ้านไม่คงทนพอที่จะฝ่าแดดฝ่าฝนเป็นสิบปี แต่ละโครงการก็จะมีกลยุทธ์ดูแลลูกค้าหลังการขายไม่เหมือนกัน เช่น ประกันบ้าน 5 ปี บริการซ่อมแซมบ้านฟรี หรือมีช่างพร้อมให้บริการตลอดเวลา ขึ้นอยู่กับความต้องการแต่ละท่านว่าระวังเรื่องใดเป็นพิเศษ ยิ่งโครงการใด สามารถตรวจสอบผ่านออนไลน์ได้ เช่น ช่างซ่อม หรือมี Line ติดต่อในหมู่บ้าน ก็จะช่วยสร้างความอุ่นใจให้คุณมากขึ้น

4.ระบบสาธารณูปโภคและความปลอดภัย

มาที่เรื่องใกล้ตัวแต่มักถูกมองข้าม จนเกิดปัญหาใหญ่มาแล้วอย่างระบบสาสาธารณูปโภคและความปลอดภัย

เช่น เวลาในการเก็บขยะ การเข้าถึงของสัญญาณโทรศัพท์ / อินเทอร์เน็ต รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัย โดยเฉพาะเรื่องระบบรักษาความปลอดภัย ถึงแม้จะมีเจ้าหน้าที่เฝ้าอยู่หน้าหมู่บ้านตลอด แต่ระบบในการตรวจค้น คุณก็ต้องตรวจสอบ เพราะบางที่ปล่อยมากเกินให้รถทุกคันเข้าออก ก็อาจจะเกิดอันตรายต่อคุณได้

5.ที่ตั้งของโครงการ

ตอนนี้เริ่มมีทาวน์โฮมใช้จุดเด่นว่าอยู่ใกล้กับสถานีบีทีเอสมากขึ้นแล้ว เนื่องจากสายสถานีรถในประเทศเริ่มเติบโตและกระจายขึ้นในแต่ละพื้นที่มากขึ้น ทำให้สะดวกสบายต่อการเดินทาง ไม่ต้องเจอวิกฤติรถติดเหมือนเดิม นอกจากนี้เรื่องถนนก็ควรจะตัดเชื่อมเข้ากับเส้นหลักหรือเดินทางง่าย เช่น ใกล้ที่ทำงาน เดินทางสะดวก

ทาวน์โฮม ภาษาอังกฤษ

หากใครที่อยากเริ่มซื้อบ้านแนะนำให้ดูวันเปิดโครงเส้นทาง เพราะเป็นอีกปัจจัยที่ทำให้ราคาของโครงการเพิ่มสูงขึ้นได้ แนะนำติดต่อเซลของโครงการเพื่อดูอัตราราคาบ้านว่าจะเพิ่มสูงในช่วงไหน เพื่อให้คุณได้ราคาบ้านที่ดีต่อใจมากที่สุด

6.ความสะดวกรอบโครงการ

อีกสิ่งที่หลายโครงการชูจุดเด่นจะเป็นเรื่องของการแหล่งช้อปปิ้งใกล้กับโครงการ เนื่องจากทาวน์โฮมส่วนใหญ่จะอยู่บริเวณชานเมือง หรือตัวเมืองหากอยู่ต่างจังหวัด หากโครงการอยู่ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง คุณก็ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางเข้าเมืองเป็นสะดวกสบายใกล้บ้าน ไม่ต้องเผชิญภาวะรถติดอีกด้วย โดยห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ เปิดชานเมืองมากขึ้น

ข้อมูลดี ๆ ของทาวน์โฮมติดตามได้ที่ townhomeplus.com

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here