ย้ายไปทำงานหรือไปเรียน จะเลือกทาวน์โฮม ขอนแก่น เช่าหรือซื้อ มีข้อแนะนำให้
การย้ายถิ่นฐานไปตามจังหวัดต่าง ๆ ในประเทศไทย อาจจะเกิดขึ้นได้ตามความจำเป็น เช่นการไปเรียนต่อในระดับปริญาตรีหรือการไปได้งานทำในจังหวัดต่าง ๆ ซึ่งถ้าเป็นทางภาคตะวันออกเฉียงเหนือแล้ว จังหวัดที่ได้รับความนิยมและมีความเจริญไปอย่างมาก มีผู้คนย้ายเข้ามาเรียนหรือทำงานอยู่ตลอด หนึ่งในนั้นก็คือขอนแก่น เมื่อต้องมาอยู่ที่ขอนแก่นเป็นเวลาหลายปี หลายคนก็คงต้องคิดเรื่องที่อยู่อาศัยว่าจะซื้อหรือเช่าดี
ทำไมขอนแก่นจึงเป็นจังหวัดที่มีคนย้ายเข้ามาอยู่เป็นจำนวนมาก
ขอนแก่นนั้นเป็นจังหวัดที่มีขนาดพื้นที่ใหญ่เป็นอันดับที่ 6 ของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ หรือที่เราเรียกกันว่าภาคอีสาน จังหวัดขอนแก่นที่มีความสำคัญทางเศรษฐกิจเป็นอันดับต้นๆ ของประเทศ ถือว่า ขอนแก่นเป็นศูนย์กลางของภาคอีสาน ซึ่งอยู่ไม่ห่างจากประเทศเพื่อนบ้านอย่างประเทศลาวมากนัก โดยผลผลิตทางเศรษฐกิจของขอนแก่น มาจากภาคการเกษตร ไม่ว่าจะเป็น ข้าว มันสำปะหลัง อ้อย การเลี้ยงโคเนื้อ สุกร ไก่เนื้อ และโคนม ซึ่งล้วนเป็นผลผลิตที่มีความต้องการสูง ตามความนิยมในการบริโภคของคนไทย
นอกจากนั้นอีกสาเหตุที่ขอนแก่นมีการย้ายเข้ามาอยู่ก็เพราะมีมหาวิทยาลัยขอนแก่น ทำให้ในแต่ละปี มีนักศึกษาเข้ามาเรียนที่ขอนแก่นเป็นจำนวนหลายพันคน บางคนนั้นพอเรียนจบก็ปักหลักอยู่ที่ขอนแก่นต่อไปเลย
ความเป็นเมืองมหาวิทยาลัยของขอนแก่นที่เริ่มโดดเด่นมากขึ้น บวกกับเศรษฐกิจท้องถิ่นที่ขยายตัว ทำให้กลุ่มทุนรายใหญ่เริ่มสนใจเข้ามาปักธงในจังหวัดขอนแก่นมากขึ้น ทั้งกลุ่มธุรกิจค้าปลีก และกลุ่มธุรกิจที่อยู่อาศัย โดยในส่วนของธุรกิจที่อยู่อาศัย นอกจากกลุ่มทุนท้องถิ่นที่แข็งแกร่งแล้ว ผู้ประกอบการรายใหญ่จากส่วนกลางเข้าไปลงทุนพัฒนาโครงการบ้านในขอนแก่นมาตั้งแต่ยุคที่ตลาดต่างจังหวัดบูม ซึ่งมีทั้งลงทุนเอง และร่วมทุนกับกลุ่มทุนท้องถิ่น
ทำให้การเจริญเติบโตด้านอสังหาริมทรัพย์ของขอนแก่นโตอย่างต่อเนื่อง มีโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม เกิดขึ้นหลายโครงการทั้งเป็นผู้ประกอบการระดับประเทศและผู้ประกอบการท้องถิ่น เข้ามาลงทุนกันหลายรายอย่างต่อเนื่อง
ทาวน์โฮมขอนแก่นจะเช่าหรือซื้อ ดีกว่ากัน
ซึ่งราคาทาวน์โฮมในขอนแก่นนั้น ก็ไม่สูงมาก ทำให้การตัดสินใจเช่าหรือซื้อนั้น อาจจะต้องดูหลายปัจจัยประกอบกันเราลองมาดูข้อดี ข้อเสียของการเช่าหรือซื้อบ้านกันก่อน
| การเช่าบ้าน | การซื้อบ้าน |
| · ไม่ต้องหาเงินจำนวนมากมาเพื่อจะดาวน์บ้าน หรือซ่อมแซม ตกแต่งบ้าน
· เพียงแต่มีเงินจำนวนหนึ่ง ที่จะจ่ายค่าเช่าบ้านเท่านั้นพอ · ค่าซ่อมแซมตกแต่ง ต่าง ๆ เป็นความรับผิดชอบ ของเจ้าของผู้ให้เช่าทั้งสิ้น · การเช่าจึงมีความเหมาะสมมาก ต่อคนหนุ่มสาวที่ยัง มีรายได้ไม่มากนัก · และยังไม่แน่ใจว่าจะตั้งถิ่นฐานอยู่ใดแน่ |
· การ มีบ้านถือเป็นการลงทุนอย่างหนึ่ง ซึ่งจะให้ผลคุ้มค่าอย่างมากในอนาคต เพราะราคาบ้านและที่จะสูงขึ้นตลอดเวลา บ้านถือเป็นสินทรัพย์ทุนอย่าง หนึ่งที่เราสร้างได้ (Build up equity)
· เมื่อ จะมีบ้าน ค่าใช้จ่ายทุกอย่างที่เกิดขึ้นเรา ต้องรับภาระหมด โดยจะต้องตั้งงบประมาณเต็มที่ เงินดาวน์บ้าน ค่าผ่อนบ้าน ค่าตกแต่ง ซ่อมแซม ค่าประกัน ค่าดูแลรักษา และอื่น ๆ จิปาถะ · เมื่อซื้อบ้านแล้ว ถ้าเดือดร้อนต้องการเงิน จะขายบ้างครั้งจังหวะไม่ดี ก็ขายออกยากเหมือนกัน · การจ่ายดอกเบี้ยในการผ่อนบ้านสามารถนำไปหักลดหย่อนภาษีได้ แต่ไม่เกิน 10,000 บาท ในขณะที่ค่าเช่าบ้านไม่สามารถนำไปลดหย่อนภาษีได้ |
เราลองมาดูโครงการทาวน์โฮมที่น่าสนใจของขอนแก่น เพื่อใช้เป็นอีกข้อในการตัดสินใจว่าจะลงทุนซื้อหรือเช่าไปก่อนดี
- ทาวน์โฮม ศุภาลัย พรีโม่ บึงหนองโคตร ขอนแก่น
ศุภาลัย พรีโม่ บึงหนองโคตร ขอนแก่น ทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น ที่ใส่ใจในรายละเอียดการออกแบบเพื่อตอบรับชีวิตทันสมัยและความต้องการของคุณได้อย่างลงตัว คุ้มค่าการอยู่อาศัยด้วยวัสดุคุณภาพรักษ์โลกด้วยวัสดุประหยัดพลังงาน
ให้คุณได้ใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้นจากแหล่งโอโซนใกล้เคียง อุ่นใจในระบบรักษาความปลอดภัยด้วยกล้องวงจรปิด (CCTV) พร้อมพนักงานรักษาความปลอดภัยที่จะคอยดูแลคุณอย่างเต็มที่ตลอด 24 ชั่วโมง
โครงการ : ทาวน์โฮม ศุภาลัย พรีโม่ บึงหนองโคตร ขอนแก่น
บริษัท : บมจ.ศุภาลัย
ที่ตั้ง : ถนนศรีจันทร์ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น
ราคา : 2.39 ล้านบาท
Website : คลิก
- เดอะ เมทโทรลีฟ โนนทัน
โครงการบ้านขอนแก่น ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตในทุกรูปแบบ ครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ปลอดภัย เดินทางง่าย โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ บริเวณใจกลางเมืองขอนแก่น แวดล้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์และคอมมูนิตี้มากมาย ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว
รายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ โรงพยาบาลขอนแก่นราม แม็คโคร ขอนแก่น และเทสโก้ โลตัส ขอนแก่น
โครงการ : เดอะ เมโทร ลีฟ
บริษัท : n/a
ที่ตั้ง : พระลับ เมืองขอนแก่น ขอนแก่น
ราคา : 1.89 ล้านบาท
Website : คลิก
- สำราญบุรี ขอนแก่น
สำราญบุรี ขอนแก่น ทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยวจาก บริษัท อีสานพิมานกรุ๊ป จำกัด โครงการตั้งอยู่ถนนมิตรภาพ ต.สำราญ อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น บนทำเลศักยภาพ ห่างจากห้างสรรพสินค้า Lotus’s, Dohome และไทวัสดุ เพียง 10 นาที*
และยังใกล้สถานที่สำคัญ ทั้ง สถานศึกษา ม.ขอนแก่น, รร.หนองกุงวิทยาคาร สถานพยาบาล รพ.ศรีนครินทร์ และศูนย์ราชการ เพียง 15 นาที*
สำราญบุรี ขอนแก่น เป็นโครงการทาวน์โฮม 1 ชั้น และบ้านเดี่ยว 1 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการ 63.1 ไร่ จำนวนบ้าน 99 หลัง ที่ดินบ้านเริ่มต้น 22.8-42.4 ตร.ว. ฟังก์ชันบ้าน 2 ห้องนอน, 1-2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อาทิ สวนหย่อมภายในโครงการ, กล้องวงจรปิด CCTV, ระบบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
โครงการ : สำราญบุรี ขอนแก่น
บริษัท : บริษัท อีสานพิมานกรุ๊ป จำกัด
ที่ตั้ง : ถนนมิตรภาพ ต.สำราญ อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น
ราคา : 1.2 ล้านบาท
Website : คลิก
ได้ข้อมูลหลายส่วนเพื่อใช้ประกอบการตัดสินใจแล้ว เชื่อว่าจะสามารถพิจารณาการเช่าหรือซื้อ ทาวน์โฮมในขอนแก่นได้ดีมากขึ้น
อยากติดตามข้อมูลทาวน์โฮมดี ๆ สามารถดูได้ที่ townhomeplus.com