ข้อดีข้อเสีย ทาวน์โฮม พิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน

0
99
ข้อดีข้อเสีย ทาวน์โฮม

ซื้อบ้านทั้งทีคิดให้ดีก่อน มาดูข้อดีข้อเสีย ทาวน์โฮมก่อนตัดสินใจ

ทาวน์โฮมเป็นหนึ่งในประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่มีความนิยมอย่างมากในปัจจุบัน โดยมักจะมีลักษณะเป็นผนังติดกันทั้งสองด้าน คล้ายกับอาคารพาณิชย์ แต่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ ทาวน์โฮมมักจะมีจำนวนชั้นไม่เกินสองชั้น และตามกฎหมาย ขนาดที่ดินที่ใช้สำหรับสร้างทาวน์โฮมไม่เกิน 16 ตารางวา และต้องมีหน้ากว้างอย่างน้อย 4 เมตร

การเลือกซื้อทาวน์โฮมมีความนิยมอย่างสูง เนื่องจากมีความสะดวกสบาย รวมถึงราคาที่เหมาะสมกับผู้ที่ต้องการมีบ้านของตนเอง ทาวน์โฮมสามารถติดตั้งในที่ดินของตนเองหรือซื้อที่ดินแล้วสร้างขึ้นตามต้องการได้ โดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายสูงเกินไป

นอกจากนี้ ทาวน์โฮมยังมีความเหมาะสมสำหรับผู้ที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยใกล้กับตัวเมืองหรือสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น โรงพยาบาล ศูนย์การค้า หรือสถานีรถไฟฟ้า ทำให้การเดินทางเข้า-ออกสะดวกและสะดวกมากยิ่งขึ้น

ข้อดีข้อเสีย ทาวน์โฮม

บ้านทาวน์โฮมเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคนที่ต้องการมีบ้านในราคาที่เหมาะสมและมีคุณภาพเทียบเท่ากับบ้านเดี่ยว ในปัจจุบันนี้ ราคาของบ้านทาวน์โฮมเริ่มมีหลากหลายมากขึ้นเนื่องจากมีจำนวนโครงการที่มากขึ้น ซึ่งทำให้ราคาถูกลง และคุณภาพของบ้านทาวน์โฮมก็มีความใกล้เคียงกับบ้านเดี่ยวอีกด้วย การเลือกที่จะซื้อบ้านทาวน์โฮมก็เหมือนกับการเลือกสถานที่อยู่ระหว่างบ้านเดี่ยวและบ้านทาวน์เฮาส์ นอกจากนี้ บ้านทาวน์โฮมยังสามารถใช้เป็นสำนักงานได้ ทำให้เป็นตัวเลือกที่ดีกว่าบ้านทั่วไปอีกด้วย แต่การเลือกที่จะซื้อบ้านทาวน์โฮมนั้นขึ้นอยู่กับความต้องการของแต่ละบุคคลว่าต้องการใช้ประโยชน์อย่างไร เพราะว่ามีบ้านทาวน์โฮมหลายขนาดและดีไซน์ให้เลือกมากมาย

การตัดสินใจที่จะซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจที่สำคัญและซับซ้อนมาก ซึ่งต้องพิจารณาหลายปัจจัย เพื่อให้ได้บ้านที่เหมาะสมกับความต้องการและสถานการณ์ของแต่ละบุคคล บ้านทาวน์โฮมเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายในการเข้าถึงบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ แต่ก็มีข้อดีและข้อเสียที่ต้องพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อดังตัวอย่างต่อไปนี้

 

ข้อดีของทาวน์โฮม

 

  • ราคาค่อนข้างต่ำ

ในส่วนนี้เราต้องเปรียบเทียบเรื่องของทำเลใกล้เคียงด้วย ถ้าเทียบกันกับบ้านเดี่ยวที่อยู่ในโซนเดียวกันแล้ว ราคาของทาวน์โฮมจะถูกกว่า ในขณะที่บ้านเดี่ยวจะมีราคาสูงกว่าอย่างชัดเจน ใครที่อยากเซฟเงินหรือเป็นคนที่เพิ่งเริ่มทำงานได้ไม่นานแต่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองก็สามารถเริ่มต้นที่ทาวน์โฮมก่อนได้

ข้อดีข้อเสีย ทาวน์โฮม

  • วิธีการดูแลรักษาไม่ยาก

เพราะมีพื้นที่เล็กกว่าบ้านเดี่ยว ในเรื่องของการดูแลรักษาไม่ว่าจะการทำความสะอาดหรือการซ่อมแซมก็เป็นเรื่องที่ทำได้ง่ายและทั่วถึงกว่าบ้านเดี่ยว รวดเร็ว แถมค่าใช้จ่ายน้อยอีกต่างหาก แต่ก็มีบางโครงการทาวน์โฮมใหญ่พอๆ กับบ้านเดี่ยว ซึ่งอย่างนี้ต้องดูเป็นกรณีๆ ละกัน

 

 

 

  • ปรับเป็นโฮมออฟฟิศได้

เดี๋ยวนี้เทรนด์กำลังมาเลยเรื่องโฮมออฟฟิศ เพราะถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับคนที่มีธุรกิจเป็นของตัวเองแต่ไม่ต้องการเช่าพื้นที่สำนักงาน สามารถปรับเอาจากทาวน์โฮมของเรา

 

  • มีทำเลในเมืองมากกว่า

ส่วนใหญ่ถ้าจะมองหาบ้านเดี่ยวนี่ก็ต้องโน่นนนน ไปดูกันแถวนอกเมืองที่ต้องใช้เวลาในการเดินทางค่อนข้างนานนั่นแหละ แต่ว่าทาวน์โฮมเนี่ยส่วนใหญ่จะมีทำเลใกล้ใจกลางเมืองมากกว่า บางที่ก็อยู่ในเมืองเลยก็มีเหมือนกัน นั่นเพราะทาวน์โฮมไม่ต้องการที่ดินผืนใหญ่อะไรมาก

 

ข้อเสียของการเลือกซื้อทาวน์โฮม

ข้อดีข้อเสีย ทาวน์โฮม

การเลือกซื้อทาวน์โฮมนั้นเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับบ้านที่ต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกและความเป็นส่วนตัวสูง แต่ในขณะเดียวกันก็มีข้อเสียบางอย่างที่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจเลือกซื้อ ดังนี้

  • ความเป็นส่วนตัวน้อย

ถ้าข้อดีของบ้านเดี่ยวคือมีความเป็นส่วนตัวสูงกว่า เรื่องนี้ก็นับได้ว่าเป็นข้อเสียของทาวน์โฮม เพราะต้องใช้ผนังร่วมกันกับบ้านเพื่อนบ้าน ทำให้ต้องระวังการสร้างเสียงดังเพื่อไม่กวนใจเพื่อนบ้าน และเมื่อต้องการต่อเติมบ้านก็ต้องมีการปรึกษากับเพื่อนบ้านด้วย เพื่อหลีกเลี่ยงการเข้าสู่ความขัดแย้งกัน

  • ที่จอดรถน้อย

ทาวน์โฮมส่วนใหญ่มักจะมีที่จอดรถให้ตรงหน้าบ้านเพียงพอดี แต่พื้นที่จอดรถนั้นมีจำกัด เพียง 2 คันเท่านั้น ซึ่งบางโครงการยังมีปัญหาเรื่องพื้นที่จอดรถไม่เพียงพอ ทำให้ต้องพบกับปัญหาการจอดรถบริเวณถนนหน้าบ้าน ซึ่งอาจก่อให้เกิดความไม่สะดวกแก่เจ้าของบ้านและเพื่อนบ้าน

  • การจอดรถขวางทางเข้าบ้าน

การจอดรถขวางทางเข้าบ้านหน้าบ้านทาวน์โฮมเป็นปัญหาที่รุนแรง เพราะถนนหน้าทาวน์โฮมมักไม่กว้างมากพอที่จะให้รถจอดเป็นแถวได้ การจอดรถอาจทำให้ถนนหน้าบ้านแคบลงและขวางทางเข้า-ออกของบ้านเจ้าของ ซึ่งอาจก่อให้เกิดความไม่พอใจและขัดแย้งกันระหว่างเพื่อนบ้านได้ จึงต้องระมัดระวังในการจอดรถอย่างสุจริตเพื่อไม่เกิดความไม่สะดวกแก่เพื่อนบ้าน
ข้อดีข้อเสีย ทาวน์โฮม

  • พื้นที่จำกัดสำหรับกิจกรรมกลางแจ้งและการเลี้ยงสัตว์ใหญ่

พื้นที่รอบบ้านของทาวน์โฮมมักจะมีจำกัดในเรื่องของพื้นที่สำหรับกิจกรรมกลางแจ้งหรือการเลี้ยงสัตว์ใหญ่ เนื่องจากมีพื้นที่จำกัดและต้องอาศัยพื้นที่ร่วมกับเพื่อนบ้าน การเลี้ยงสัตว์ใหญ่อาจเป็นปัญหาใหญ่เพราะอาจก่อให้เกิดเสียงดังและกลิ่นเหม็นที่ไม่พึงประสงค์แก่เพื่อนบ้าน และในบางกรณีอาจเป็นอันตรายแก่เด็กและผู้ใหญ่ที่อาศัยในทาวน์โฮมเพื่อหลีกเลี่ยงอันตรายที่อาจเกิดขึ้น

Townhomeplus.com: เว็บไซต์แหล่งรวมข้อมูลบ้านทาวน์โฮมที่พร้อมตอบโจทย์ความต้องการของคุณ

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here